Prérequis
Comprendre les bases essentielles pour proposer votre logement en location courte durée.
La location courte durée,
qu'est-ce que c'est ?
La location courte durée consiste à proposer un logement meublé pour quelques nuits ou quelques semaines à des voyageurs de passage. Elle permet de valoriser un bien tout en conservant une certaine flexibilité d'utilisation.
Type de logement
La location courte durée concerne les meublés de tourisme, c'est-à-dire des logements prêts à accueillir immédiatement des voyageurs. Le logement doit être entièrement équipé pour offrir un séjour confortable dès l'arrivée.
Elle peut concerner :
- Une résidence principale louée ponctuellement
- Une résidence secondaire
- Un logement dédié à l'accueil des voyageurs
Durée de location
Les séjours sont temporaires. Un voyageur peut séjourner jusqu'à 90 jours maximum sans y élire domicile.
Pour une résidence principale, la location est limitée à 120 jours par an.
Équipements indispensables
Un logement doit permettre aux voyageurs de vivre immédiatement sur place. Par exemple :
- Une literie confortable
- Une cuisine équipée
Aujourd'hui, les voyageurs attendent également un certain niveau de confort : connexion internet, linge de maison, etc., qui contribuent directement à la qualité du séjour et à la note obtenue.
Réglementation
La location courte durée est encadrée par différentes règles administratives et fiscales. Selon la commune et la nature du logement, certaines démarches peuvent être nécessaires :
- Déclaration en mairie
- Collecte de la taxe de séjour
Il est recommandé de vérifier ces obligations auprès des autorités compétentes. Six Treize peut vous orienter dans ces démarches.
Profils de voyageurs
Les logements accueillent différents profils :
- Touristes et visiteurs de passage
- Professionnels en déplacement
- Séjours familiaux
Dans la vallée du Rhône, ces séjours s'inscrivent dans un territoire dynamique, entre tourisme — vignobles, ViaRhôna, Cité du Chocolat — et activité économique grâce à l'axe A7/N7 et la proximité de la gare TGV de Valence.
Pourquoi se faire accompagner ?
La location courte durée représente une réelle opportunité de valorisation. Elle demande cependant rigueur, réactivité et attention constante.
L'accompagnement par une conciergerie permet d'apporter une certaine structure, une présence locale et un suivi attentif.
L'objectif : faire de votre logement une adresse de qualité, tout en vous apportant sérénité au quotidien.